100 metrekare çatı maliyeti; çatı kaplama malzemeleri, işçilik, nakliye ve su yalıtımı giderlerinden oluşur. Çatı tipi ve kullanılan kaplama malzemesi, işçilik kalitesi ve bölgesel fiyat farklılıkları toplam bütçeyi doğrudan etkiler. 2025 yılı için metrekare başına ortalama 500–600 TL aralığında fiyatlandırma yapılmakta olup nakliye, proje, ruhsat ve montaj dahil toplam maliyet 50.000–60.000 TL civarında değişim göstermektedir.
100 Metrekare Çatı Maliyeti 2025 Ne Kadar?
100 metrekare çatı maliyeti, kullanılan malzeme türüne, işçilik standartlarına ve bölgesel fiyat farklılıklarına göre farklılık gösterir. Metal çatı kaplamada metrekare başına ortalama 550 TL, beton kiremitte 600 TL ve shingle kaplamada 500 TL civarında fiyatlar uygulanır. Nakliye, montaj, su yalıtımı ve ek drenaj sistemleri de toplam bütçeye ek yük getirerek 50.000–60.000 TL arasında bir planlama gerektirir.
Çatı Kaplama Malzemelerinin Fiyat Farklılıkları
Metal, beton kiremit ve shingle çatı kaplamaları arasında önemli fiyat farklılıkları mevcuttur. Metal kaplamada hafiflik ve uzun ömür avantajı sağlayan profil sac kullanılırken işçilik süresi kısalır. Beton kiremit daha ağır ve maliyetli olup klasik bir görünüm sunar. Shingle kaplamada ise uygun maliyet ve hızlı montaj beraberinde estetik esneklik sunar.
Beton Kiremit Kaplama
Beton kiremit kaplama, yüksek dayanıklılık ve klasik estetik görünüm sunar ve metrekare başına ortalama 580–620 TL aralığında fiyatlandırılır, ayrıca montaj sırasında ekstra destek yapıları gerekebilir.
Metal Çatı Kaplama
Metal çatı kaplama, hafifliği ve hızlı montaj avantajıyla öne çıkar ve metrekare başına ortalama 500–550 TL aralığında malzeme ve işçilik maliyeti gerektirir.
Shingle Kaplama
Shingle kaplama, su yalıtım performansı ve estetik esneklik sunarak metrekare başına ortalama 450–500 TL fiyat aralığında uygulanır ve yenilemesi kolaydır.
İşçilik ve Montaj Giderleri
İşçilik ve montaj giderleri, çatı şeklini, eğimini ve zemin koşullarını dikkate alarak hesaplanır. Uzman çatı ustalarının saatlik ücretleri 150–200 TL arasında değişir ve karmaşık projelerde toplam işçilik maliyeti 15.000–20.000 TL aralığına ulaşabilir. Ayrıca montaj sürecinde güvenlik ve ekipman giderleri de maliyet kalemlerine eklenmelidir.
Montaj Süresi Etkileri
Montaj süresi, çatı eğimi ve şekline göre değişir; daha dik ve karmaşık çatı yapıları işçilik süresini uzatarak toplam maliyeti yüzde 10–15 artırabilir.
Usta Saat Ücretleri
Usta saat ücretleri, bölgesel piyasa koşulları ve iş deneyimine bağlı olarak farklılık gösterir; ortalama 150–200 TL arasında olup toplam işçilik maliyetinde belirleyicidir.
Su Yalıtımı ve Ekonomik Etkileri
Su yalıtımı, çatının ömrünü uzatan ve olası su sızıntılarını önleyen kritik bir maliyet kalemidir. Membran, bitümlü örtü veya sıvı su yalıtım malzemeleri kullanılarak yapılan işlemler, toplam maliyete 8.000–12.000 TL arasında ek yük getirir. Ek olarak yalıtım performansı yüksek çözümler uzun vadede bakım masraflarını da azaltır.
Membran ve İzolasyon Malzemeleri
Membran ve bitümlü örtüler, çatıda birincil su yalıtım katmanı oluşturur ve metrekare başına 100–150 TL aralığında fiyatlandırılır.
Uzun Vadeli Tasarruf
Doğru su yalıtımı, bakım maliyetlerini düşürür ve uzun vadede ısı yalıtımını destekleyerek enerji tasarrufu sağlar, bu da maliyeti telafi eder.
100 Metrekare Çatı Maliyet Karşılaştırmalı Tablo
| Çatı Tipi | Metrekare Başına (TL) | Toplam Maliyet (TL) |
|---|---|---|
| Beton Kiremit | 600 | 60.000 |
| Metal Çatı | 550 | 55.000 |
| Shingle | 500 | 50.000 |
Sıkça Sorulan Sorular
Aşağıda 100 metrekare çatı maliyeti hakkında sıkça sorulan sorular ve yanıtları yer almaktadır.
100 metrekare çatı maliyeti ne kadar olur?
Bölgesel farklar ve malzeme seçimine bağlı olarak ortalama 50.000–60.000 TL arasında değişir; malzeme kalitesi, nakliye ve işçilik giderleri toplam bütçeyi belirler.
Çatı malzemesi seçimi maliyeti nasıl etkiler?
Metal kaplama daha uygun fiyatlı ve hızlı montaj imkânı sunarken beton kiremit daha yüksek maliyetli ve ağır, uzun ömürlü çözüm sunar; shingle dengeli fiyat ve estetik görünüm sağlar.
İşçilik maliyeti nasıl hesaplanır?
Usta saat ücretleri 150–200 TL aralığında olup montaj süresi, çatı karmaşıklığı ve güvenlik ekipmanları toplam işçilik giderinin yaklaşık yüzde 30–35’ini oluşturur.
Su yalıtımı maliyeti ne kadardır?
Membran veya sıvı yalıtım malzemeleri kullanımı, metrekare başına 100–150 TL fiyatlandırmayla birlikte toplamda 8.000–12.000 TL arasında ek maliyet getirir.
Çatı bakım giderleri ne kadar olur?
Periyodik bakım ve temizlik yıllık 500–1.000 TL aralığında maliyet oluşturur; kiremit veya kaplama onarımları ek bütçe gerektirebilir.
2025 fiyatlarında hangi faktörler rol oynuyor?
İnşaat malzemeleri fiyat artışları, işçilik ücretleri, lojistik ve enerji maliyetlerindeki yükseliş 2025’te toplam çatı maliyetini önceki yıllara göre yüzde 8–10 artırmaktadır.
