Soğuk hava deposu yatırımı yapmak isteyenler için maliyet hesaplamaları oldukça önemlidir. 2025 yılı itibarıyla enerji fiyatlarının artması, inşaat giderlerinin yükselmesi ve teknolojik altyapıların gelişmesi bu maliyeti doğrudan etkileyen başlıca unsurlar arasında yer almaktadır. Bu makalede 1000 metrekarelik bir soğuk hava deposu kurulumunun güncel maliyeti, detayları ve yatırım planlaması hakkında bilgilendirici içerikler sunulacaktır.
1000 Metrekare Soğuk Hava Deposu Kurulum Maliyeti Ne Kadar?
1000 metrekarelik bir soğuk hava deposunun maliyeti, yalıtım kalınlığı, iç sıcaklık derecesi, raf sistemleri, zemin kaplaması ve kullanılan soğutma ekipmanlarına göre değişiklik göstermektedir. 2025 yılı itibarıyla standart bir kurulum için ortalama maliyet, metrekare başına 6.500 – 8.000 TL arasında değişmektedir. Bu da toplamda yaklaşık 6.500.000 TL ile 8.000.000 TL arasında bir maliyet anlamına gelir.
Soğuk Hava Deposu Kurulumunda Etkili Olan Ana Unsurlar
Soğuk hava deposunun maliyetini etkileyen pek çok unsur bulunmaktadır ve bu unsurlar yatırım kararlarında belirleyici rol oynamaktadır.
Kullanılan İzolasyon Malzemeleri
Isı kaybını engellemek amacıyla kullanılan poliüretan panellerin kalitesi, maliyet üzerinde büyük bir etkiye sahiptir.
Yalıtım Kalınlığı Ne Olmalı?
Gıda ürünleri için genellikle 10 cm ile 15 cm arası yalıtım kalınlığı yeterli olmaktadır.
Soğutma Sistemi Seçimi
Soğutma sisteminin tipi, kapasitesi ve enerji verimliliği yatırımın toplam maliyetine doğrudan etki eder.
Hangi Sistem Daha Verimlidir?
Endüstriyel kompresörlü sistemler, büyük hacimli depolarda daha uzun ömürlü ve ekonomiktir.
Depo İç Donanımı
Depo içi raf sistemleri, otomatik kapılar ve sensörlü aydınlatma gibi özellikler toplam gideri artırmaktadır.
Raf Sistemi Gerekli mi?
Stok düzeni ve hacim kullanımını optimize etmek için raf sistemleri önemlidir.
Soğuk Hava Deposu Elektrik ve Enerji Giderleri
Soğuk hava depolarında en yüksek işletme gideri elektrik tüketimidir ve bu gider enerji verimliliğiyle doğrudan bağlantılıdır.
Aylık Elektrik Tüketimi Ne Kadardır?
1000 metrekarelik bir deponun aylık ortalama elektrik tüketimi 15.000 – 20.000 kWh arasındadır.
Enerji Verimliliği Nasıl Sağlanır?
Yüksek verimli kompresörler, otomatik sıcaklık kontrol sistemleri ve yalıtımlı kapılar enerji tüketimini ciddi oranda düşürür.
İnşaat ve Tesisat Giderleri Ne Kadardır?
İnşaat maliyetleri zemin betonlaması, drenaj, altyapı ve dış cephe kaplamaları gibi kalemlerden oluşur.
Metrekare Başına İnşaat Gideri Ne Kadar?
2025 yılı itibarıyla inşaat kalitesi ve coğrafi konuma bağlı olarak metrekare başına 1.500 – 2.000 TL arasında değişmektedir.
Lisans ve Ruhsat Giderleri Neleri Kapsar?
Soğuk hava deposu kurmak için bazı yasal izinler ve ruhsat işlemleri gereklidir, bu işlemlerin de belirli bir maliyeti bulunmaktadır.
Hangi Belgeler Gerekli?
İşyeri açma ve çalışma ruhsatı, çevresel etki değerlendirme belgesi, yangın güvenlik raporu alınması gereklidir.
Soğuk Hava Deposu Yatırım Geri Dönüş Süresi
Yatırımın geri dönüş süresi, deponun kullanım kapasitesi ve kiralama ya da işletme şekline göre değişmektedir.
Ortalama Geri Dönüş Süresi Nedir?
Yüksek verimlilikle çalışan bir soğuk hava deposunun yatırım geri dönüş süresi ortalama 4 – 6 yıl arasında değişmektedir.
1000 Metrekare Soğuk Hava Deposu İçin Maliyet Kalemleri
Aşağıda 2025 yılı verilerine göre 1000 metrekarelik bir soğuk hava deposunun başlıca maliyet kalemleri sunulmuştur.
| Maliyet Kalemi | Ortalama Tutar (TL) |
|---|---|
| İzolasyon ve Panel Sistemleri | 1.200.000 – 1.400.000 |
| Soğutma Ekipmanları | 2.000.000 – 2.300.000 |
| İnşaat ve Altyapı | 1.500.000 – 2.000.000 |
| Elektrik ve Tesisat | 600.000 – 800.000 |
| Ruhsat ve Lisanslar | 150.000 – 200.000 |
| Diğer Donanımlar | 1.000.000 – 1.300.000 |
| Toplam Yaklaşık Maliyet | 6.450.000 – 8.000.000 |
Depo yeri, yerel elektrik tarifesi, yapı ruhsatı ücretleri gibi değişkenler toplam maliyeti etkileyebilir.
Sıkça Sorulan Sorular
Aşağıda 1000 metrekare soğuk hava deposu maliyeti 2025 ile ilgili sıkça sorulan sorular ve yanıtları yer almaktadır:
Soğuk hava deposu kurmak için hangi belgeler gerekiyor?
Belediye ruhsatı, yangın güvenlik raporu ve çevre uygunluk belgeleri alınması gereken temel belgelerdir.
Devlet bu alanda teşvik sağlıyor mu?
Tarım, gıda veya lojistik sektöründe faaliyet gösteren yatırımcılara KOSGEB ve TKDK gibi kurumlar teşvik sunabilmektedir.
Kurulum süreci ne kadar sürer?
1000 metrekarelik bir soğuk hava deposunun kurulumu ortalama olarak 4 – 6 ay arasında tamamlanabilmektedir.
Soğuk hava deposu kiralanabilir mi?
Kurulum maliyetine girmek istemeyen işletmeler için soğuk hava depoları kiralama yöntemiyle de kullanılabilir.
Hangi ürünler için soğuk hava deposu kurulur?
Et, süt ürünleri, meyve-sebze, ilaç ve medikal ürünler gibi sıcaklık kontrollü saklama gerektiren ürünler için kullanılır.
Elektrik kesintilerinde sistem çalışır mı?
Jeneratör yedekleme sistemi ile elektrik kesintilerinde depo içi sıcaklık kontrolü sağlanabilmektedir.
Kurulumda nelere dikkat edilmeli?
Depo alanının zemin izolasyonu, hava sızdırmazlığı ve otomasyon sistemlerinin uyumluluğu kurulurken dikkat edilmesi gereken temel unsurlardır.
