2025 yılında 120 metrekare çatı maliyeti, malzeme seçimi, işçilik ücretleri, nakliye ve ek hizmet kalemlerinin birleşimiyle belirlenir; projenin yeri, tercih edilen kaplama türü ve yalıtım kalitesi toplam bütçeyi etkileyerek yatırım planlamasında şeffaf bir tablo sunar.
120 Metrekare Çatı Maliyeti 2025 Nasıl Oluşur?
120 metrekare çatı maliyeti hesaplanırken öncelikle kullanılacak malzemelerin metrekare birim fiyatları, işçilik ve montaj süreleri göz önüne alınır; ayrıca nakliye, vinç kiralama ve atık bertarafı gibi ek hizmetler de proje bütçesine eklenerek nihai maliyet belirlenir.
2025 Yılı Çatı Malzemeleri Fiyatları
2025 yılında çatı malzemeleri fiyatları, kiremit, shingle, metal orman ürünleri ve su yalıtım sistemlerinin dünya piyasasındaki arz-talep dengesi ile döviz kurundaki değişimlerden etkilenerek metrekare başına 300–800 TL arasında bir aralıkta seyretmektedir.
Çatı Kaplama Malzemesi Seçenekleri
Çatı kaplaması için kiremit, metal, kompozit veya shingle gibi farklı seçeneklerin metrekare başına maliyetleri malzemenin dayanıklılığı ve estetik özelliklerine göre değişiklik gösterir.
Kiremit Çatı
Kiremit çatı metrekare başına 400–650 TL arası fiyatlandırılır ve uzun ömür, estetik görünüm gibi avantajlar sunar.
Metal Çatı
Metal çatı kaplaması ise 500–800 TL/m² aralığında olup hafiflik, hızlı montaj ve geri dönüşümlü malzeme avantajıyla tercih edilir.
Su Yalıtım Malzemeleri
Su yalıtımı için membran, folyolu keçe veya sprey formda uygulanan malzemeler 100–250 TL/m² arasında fiyatlandırılır ve çatının su geçirimsizliğini garanti altına alır.
İşçilik ve Montaj Ücretleri
Çatı montajında işçilik maliyeti ustanın tecrübesi, ekibin büyüklüğü ve işin süresine göre metrekare başına 150–300 TL arasında değişir; karmaşık mimari detaylar, yükseklik ve ulaşım zorlukları işçilik ücretlerini yukarı çekebilir.
Usta ve Yardımcı İşçilik Ücreti
Usta ve yardımcı işçilik bedeli toplam proje maliyetinin yaklaşık %20–25’ini oluşturur ve günlük yevmiye veya metrekare tarifesiyle hesaplanır.
Ek Maliyet Kalemleri
Nakliye, vinç kiralama, şantiye altyapısı, atık toplama ve bertaraf gibi hizmetler, proje bütçesine ek olarak %10–15 oranında ek maliyet kalemi olarak yansır.
Maliyet Dağılımı Tablosu
| Kalem | Yüzde | Tahmini Tutar (TL) |
|---|---|---|
| Kaplama Malzemeleri | 50% | 300.000 |
| Su Yalıtım ve Yalıtım | 15% | 90.000 |
| İşçilik | 20% | 120.000 |
| Nakliye ve Ekipman | 10% | 60.000 |
| İzin ve Diğer Hizmetler | 5% | 30.000 |
Sıkça Sorulan Sorular
Aşağıda 120 metrekare çatı maliyeti hakkında en çok merak edilen sorular ve yanıtları yer almaktadır.
120 Metrekare Çatı Maliyeti Ne Kadardır?
120 metrekare çatı maliyeti, 2025 yılında ortalama 600.000–700.000 TL arasında değişmekle birlikte malzeme tercihleri ve işçilik standartlarına göre farklılık gösterebilir.
İşçilik Ücreti Metrekareye Göre mi Hesaplanır?
İşçilik ücreti genellikle metrekare başına hesaplanır ancak yükseklik, eğim ve ulaşım zorlukları gibi etkenler günlük yevmiye tarifesinin de tercih edilmesine yol açabilir.
En Uygun Çatı Kaplama Seçeneği Hangisidir?
Ekonomik ve dayanıklı bir tercih arayanlar için metal veya shingle kaplama öne çıkarken, estetik kaygısı yüksek projelerde kiremit çatılar daha yaygın kullanılmaktadır.
Su Yalıtımı Neden Önemlidir?
Su yalıtımı çatının ömrünü uzatır, iç mekânda rutubet ve ısı kayıplarını önleyerek enerji verimliliğini artırır.
Ek Maliyet Kalemleri Nelerdir?
Nakliye, vinç kiralama, şantiye altyapısı, atık toplama, ruhsat ve sigorta masrafları gibi kalemler proje bütçesine ek maliyet getirir.
Fiyatlar 2026’da Artar mı?
Küresel piyasa hareketleri ve döviz kurlarındaki değişimler çatı malzemeleri fiyatlarını etkileyebilir ancak yerel üretim alternatifleri mali artışı sınırlama potansiyeline sahiptir.
İzin ve Ruhsat Ücretleri Dahil mi?
Genellikle izin ve ruhsat ücretleri proje maliyetinin dışında tutulur ancak toplam bütçeye eklenmesi planlamada şeffaflık sağlar.
