2025 yılında 30 metrekare ahşap ev maliyeti, kullanılacak kereste kalitesi, uygulanan yalıtım malzemeleri, işçilik ücretleri ve bölgesel nakliye giderleri başta olmak üzere birçok unsura bağlı olarak değişim gösterir; küçük ölçekli projelerde malzeme tercihi kadar montaj hızı ve yerel izin süreçleri de toplam bütçeyi doğrudan etkileyerek yatırımcıların net bir maliyet planlaması yapmasını gerektirir.
30 Metrekare Ahşap Ev Maliyeti Ne Kadar?
30 metrekare ahşap ev maliyeti, 2025 itibarıyla ortalama 350.000–450.000 TL arasında değişir; bu tahmin, orta seviye kereste kalitesi, standart yalıtım uygulamaları ve bölgesel işçilik ücretleri dikkate alınarak hazırlanmıştır ve proje detaylarına göre yukarı veya aşağı yönlü revize edilebilir.
Malzeme Seçenekleri Ve Fiyatları
Ahşap ev inşasında kullanılan malzemeler, kereste türlerinden yalıtım ve kaplama malzemelerine kadar çeşitlilik gösterir; seçim aşamasında dayanıklılık, ısı ve ses yalıtım performansı ile estetik kriterleri dengede tutarak proje bütçesini optimize etmek mümkündür.
Kereste Türleri
Kullanılan kereste türleri; ladin, çam ve meşe gibi farklı dayanıklılık ve fiyat aralıklarına sahip olup, ladin ve çam tercihleri metrekare başına 2.000–2.500 TL, meşe ise 3.000–3.500 TL arası bir maliyet oluşturur ve estetik ile uzun ömürlü yapıyı garanti eder.
İzolasyon Malzemeleri
Yalıtım malzemesi seçiminde cam yünü, taş yünü veya polistren gibi seçenekler bulunur ve ısı ile ses yalıtım kapasitesine göre metrekare başına 300–600 TL arasında fiyatlandırılır, doğru izolasyon enerji verimliliğini artırırken uzun vadede tasarruf sağlar.
İşçilik Ve Montaj Ücretleri
İşçilik maliyeti; ustanın deneyimi, ekip büyüklüğü ve montaj süresi göz önüne alınarak metrekare başına 500–700 TL arasında değişir ve karmaşık çatı, detaylı cephe işçiliği gibi ilave işler toplam maliyeti %20–25 oranında artırabilir.
Usta Ve Yardımcı Bedelleri
Usta ve yardımcı işçilik bedelleri günlük yevmiye veya metrekare bazlı tarifeye göre belirlenir; ortalama bir proje için toplam işçilik maliyeti, malzeme maliyetinin yaklaşık %30’unu oluşturarak bütçede önemli bir paya karşılık gelir.
Ek Maliyet Kalemleri
Projede nakliye, vinç kiralama, şantiye altyapısı ve atık bertarafı gibi ek hizmetler de hesaba katıldığında toplam maliyete %10–15 arası bir ek yük bindirir ve küçük ölçekli işler için esnek bütçe kalemi oluşturulmasını gerektirir.
Nakliye Ve Vinç Kiralama
Ahşap malzemelerin sevkiyatı ve yüksek noktaya kaldırılması için nakliye ile vinç kiralama hizmetleri, proje bazında 20.000–35.000 TL arasında değişen ek maliyet kalemleri oluşturur ve lojistik planlamasının proje başarısında kritik rolü vardır.
Ruhsat Ve Proje Ücretleri
Belediye ruhsatları, mimari proje çizimleri, zemin etüdü ve harita kadastro işlemleri için 15.000–25.000 TL arasında bir harcama öngörülür; bu giderler, yasal süreçlerin hızlı ve sorunsuz ilerlemesi için zorunludur.
Maliyet Dağılımı Tablosu
| Kalem | Yüzde | Tahmini Tutar (TL) |
|---|---|---|
| Kereste Malzemesi | 40% | 160.000 |
| Yalıtım ve Kaplama | 15% | 60.000 |
| İşçilik | 30% | 120.000 |
| Nakliye ve Ekipman | 10% | 40.000 |
| Ruhsat ve Proje Ücretleri | 5% | 20.000 |
Sıkça Sorulan Sorular
Aşağıda 30 metrekare ahşap ev maliyeti hakkında en çok merak edilen sorular ve detaylı yanıtları yer almaktadır.
30 Metrekare Ahşap Ev Maliyeti Ne Kadar?
30 metrekare ahşap ev maliyeti, malzeme kalitesi, yalıtım tercihi ve işçilik standartlarına bağlı olarak ortalama 350.000–450.000 TL arasında değişmektedir.
Kereste Türü Seçimi Neden Önemlidir?
Kereste türü, hem yapının dayanıklılığını hem de projenin toplam maliyetini etkiler; ekonomik ladin ve çam tercihi veya uzun ömürlü meşe seçeneği arasında maliyet-fayda analizi yapmak gerekir.
Yalıtım Maliyeti Nasıl Hesaplanır?
Yalıtım malzemesi metrekare başına 300–600 TL arası fiyatla değerlendirildiğinden, toplam yalıtım alanı dikkate alınarak bütçeye net bir kalem eklenir.
İşçilik Ücretleri Nasıl Belirlenir?
İşçilik ücretleri günlük yevmiye veya m² tarifesi üzerinden usta tecrübesine ve proje süresine göre şekillenir, karmaşıklık seviyesi fiyatı yükseltir.
Ek Maliyet Kalemleri Nelerdir?
Nakliye, vinç kiralama, şantiye altyapısı ve atık bertarafı gibi hizmetler, proje toplam maliyetinin %10–15’lik kısmını oluşturur.
Ruhsat Süreci Ne Kadar Sürer?
Ruhsat ve proje onay süreçleri, belediyenin yoğunluğuna göre 4–6 hafta sürebilir; zemin etüdü ve kadastro işlemleri bu süreyi etkileyebilir.
Fiyatlar 2026’da Değişir mi?
Küresel malzeme fiyatları ve döviz kurlarındaki hareketlilik, 2026 yılında maliyetleri etkileyebilir ancak yerel üretim alternatifleri artan fiyat baskısını sınırlayabilir.
