McDonald’s açma maliyeti 2025 yılında hem döviz kurlarındaki artış hem de Türkiye’deki işletme giderlerinin yükselmesi nedeniyle dikkatle değerlendirilmesi gereken bir yatırım haline gelmiştir. Girişimcilerin bu alana adım atmadan önce franchise şartlarını, sermaye gerekliliklerini ve yıllık işletme maliyetlerini iyi analiz etmesi büyük önem taşır.
McDonald’s Açma Maliyeti Ne Kadar?
McDonald’s açma maliyeti 2025 yılında yatırımcının lokasyon seçimine, mağaza tipi tercihlerine ve markanın belirlediği standartlara göre değişiklik göstermektedir. Ortalama yatırım tutarı 25 milyon TL ile 40 milyon TL arasında değişir. Bu tutar; isim hakkı bedelinden, inşaat ve ekipman giderlerine kadar tüm kalemleri kapsar. Yatırımın geri dönüş süresi ise genellikle 5–7 yıl aralığındadır.
Franchise Bedeli Ne Kadar?
McDonald’s’ın Türkiye operasyonlarını yürüten firma, isim hakkı için yatırımcılardan döviz bazlı bir ücret talep eder. 2025 yılı itibarıyla bu ücret ortalama 45.000 dolar civarındadır. Bu bedel tek seferlik olup markaya erişim sağlar ve yatırımın ilk adımını oluşturur.
İsim Hakkı Sabit mi?
Hayır, isim hakkı bedeli yıllık olarak güncellenir ve döviz kuruna bağlı olarak artış gösterebilir.
İnşaat ve Dekorasyon Giderleri
McDonald’s restoranlarının iç ve dış yapısı global standartlara göre dizayn edilmelidir. Bu kapsamda inşaat, dekorasyon ve teknik alt yapı giderleri 2025 yılı itibarıyla ortalama 12 milyon TL’ye ulaşmaktadır. Alışveriş merkezlerinde yer alan şubelerde bu maliyet biraz daha düşük olabilir.
İnşaat Süreci Ne Kadar Sürer?
Genellikle şubenin büyüklüğüne bağlı olarak 2–4 ay arasında tamamlanmaktadır.
Ekipman ve Mutfak Donanımı
Markaya ait tüm mutfak ekipmanları, franchise zinciri tarafından onaylı tedarikçilerden temin edilir. Ortalama maliyet 7–9 milyon TL arasında değişmektedir. Ekipmanlar arasında fritözler, burger makineleri, soğuk hava depoları ve dijital sipariş sistemleri yer alır.
Donanım Yenilenmesi Gerekir mi?
Evet, McDonald’s belirli aralıklarla ekipmanların yenilenmesini talep edebilir. Bu da ek yatırım gerektirir.
Personel ve Operasyon Giderleri
McDonald’s şubelerinde ortalama 25–40 personel görev yapmaktadır. Bu sayıya göre aylık personel maaşları, sigorta ve diğer sosyal giderler yaklaşık 400.000 TL civarındadır. Operasyonel giderlerin toplamı ise aylık 600.000 TL’yi bulabilir.
Personel Eğitimi Kim Veriyor?
McDonald’s, tüm personel eğitimlerini kendi sistemleri üzerinden sağlar ve bu süreç markanın kontrolünde yürütülür.
Aylık Lisans Payı
McDonald’s franchise sahiplerinden aylık olarak brüt cironun %5’i oranında lisans bedeli talep eder. Ayrıca reklam katkı payı olarak %4 daha ödenir. Bu oranlar değişmese de brüt satış arttıkça aylık ödeme yükü artmaktadır.
Aylık Ödemeler Düşer mi?
Hayır, sabit oranlar üzerinden hesaplanır ancak ciroya bağlı olarak miktar değişir.
McDonald’s Açma Giderleri Detaylı Dağılım
| Gider Kalemi | Ortalama Maliyet (TL) |
|---|---|
| İsim Hakkı (Dolar bazlı) | 1.500.000 |
| İnşaat ve Dekorasyon | 12.000.000 |
| Mutfak ve Teknik Ekipman | 8.000.000 |
| Açılış ve Eğitim Giderleri | 1.000.000 |
| İlk 6 Aylık Personel Gideri | 2.500.000 |
| Diğer Giderler | 1.500.000 |
| Toplam Tahmini Yatırım | 26.500.000 TL |
McDonald’s Açmak Karlı mı?
McDonald’s açmak uzun vadeli bir yatırım olarak değerlendirilmelidir. Aylık cirosu ortalama 3–6 milyon TL olan şubelerde, giderler düşüldükten sonra %10–15 arası net kâr elde edilebilir. Ancak bu oran bölgeye, rekabete ve işletme performansına göre değişiklik gösterebilir.
McDonald’s Franchise Başvurusu Nasıl Yapılır?
Başvuru, McDonald’s Türkiye resmi web sitesinden alınan formun doldurulması ile başlar. Uygun adaylar ile ön görüşme gerçekleştirilir, mali yeterlilik kontrol edilir ve süreç adım adım ilerler. Başvurunun onaylanması durumunda eğitim ve yer seçimi aşamasına geçilir.
Yatırımcıdan Ne Beklenir?
McDonald’s yatırımcılardan tam zamanlı yönetim taahhüdü, finansal güç ve uzun vadeli iş planı beklemektedir. Ayrıca marka disiplinine sadakat büyük önem taşır.
Sıkça Sorulan Sorular
Aşağıda “McDonald’s Açma Maliyeti 2025” ile ilgili sıkça sorulan sorular ve yanıtları yer almaktadır:
McDonald’s şubesi açmak için ne kadar sermaye gerekir?
En az 25 milyon TL sermaye gereklidir, bu tutar yatırım büyüklüğüne göre değişebilir.
McDonald’s bayiliği nasıl alınır?
Resmi başvuru sonrası uygunluk değerlendirilir ve kabul edilen girişimcilerle süreç başlatılır.
Ne kadar sürede geri dönüş sağlanır?
Genellikle 5 ila 7 yıl arasında yatırım geri dönüşü gerçekleşir.
Her bölgede McDonald’s açılabilir mi?
Hayır, marka lokasyon seçimini kendisi yapar ve bazı bölgelerde franchise açılmasına izin vermez.
McDonald’s aylık ne kadar kazandırır?
Ciroya göre değişmekle birlikte aylık net kâr ortalama 300.000–500.000 TL arasıdır.
McDonald’s şube sahibi başka iş yapabilir mi?
Marka, yatırımcıların şubeyi aktif olarak yönetmesini şart koşar, başka işe yoğunlaşmaları tavsiye edilmez.
McDonald’s şube sayısı artabilir mi?
Evet, başarılı yatırımcılar zamanla birden fazla şube açma hakkı elde edebilir.
