Dükkan Açma Maliyeti 2025

Dükkan açmak isteyen girişimciler için 2025 yılı, hem fırsatlar hem de riskler açısından dikkatle değerlendirilmesi gereken bir dönemdir. Artan enflasyon, kira ücretlerindeki yükseliş ve kur bazlı ithal ekipman maliyetleri gibi etkenler, işletme kurulumunda önemli rol oynamaktadır. Bu makalede 2025 yılında dükkan açmanın güncel maliyetlerini, gider kalemlerini ve girişimcilerin karar verirken dikkat etmesi gereken noktaları detaylı şekilde ele alıyoruz.

İçindekiler

Dükkan Açmak Ne Kadar Tutar?

2025 yılında dükkan açmak için gerekli olan sermaye miktarı, açılacak iş koluna, lokasyona ve dükkânın fiziki şartlarına göre değişiklik göstermektedir. Ortalama bir dükkan için başlangıç sermayesi 500.000 TL ile 1.800.000 TL arasında değişmektedir. İstanbul gibi büyük şehirlerde bu tutar daha yüksek seviyelere ulaşabilirken, Anadolu şehirlerinde ve ilçelerde maliyetler daha düşük düzeyde seyretmektedir. Harcamaların büyük bir kısmını kira, tadilat, ruhsat, dekorasyon ve malzeme tedariki oluşturmaktadır. Özellikle ürün çeşitliliği fazla olan işletmelerde stok maliyetleri de önemli bir gider kalemidir.

Kira Giderleri 2025’te Ne Kadar?

2025 itibarıyla kira fiyatları Türkiye genelinde ciddi bir artış göstermiştir. Ortalama büyüklükte bir dükkanın kira bedeli büyük şehirlerde aylık 35.000 TL ile 75.000 TL arasında değişirken, daha küçük şehirlerde bu bedel 10.000 TL ile 25.000 TL arasında seyretmektedir. Lokasyonun cadde üzerinde, AVM içinde ya da ara sokakta olması kira bedelini doğrudan etkilemektedir. Kiraya ek olarak depozito, yıllık artış oranları ve bazı yerlerde hava parası gibi ek maliyetler de dikkate alınmalıdır.

Tadilat ve Dekorasyon Masrafları Ne Kadar Tutar?

Tadilat ve dekorasyon masrafları, dükkanın mevcut durumuna ve yapılacak işin konseptine bağlı olarak değişmektedir. Yeni açılacak bir iş yerinde zemin kaplama, boya, raf ve mobilya sistemleri gibi giderler ortalama 150.000 TL ila 400.000 TL arası bir bütçe gerektirmektedir. Özellikle kafe, butik veya kozmetik mağazası gibi müşteri deneyimi ön planda olan sektörlerde dekorasyon maliyetleri daha yüksek olabilmektedir. Bazı durumlarda dükkan sahipleriyle yapılan anlaşmalar, tadilat masraflarının bir kısmının kira üzerinden mahsup edilmesini sağlayabilmektedir.

Ruhsat ve Resmi İzin Süreçleri

Dükkan açmak için gerekli olan yasal belgeler belediyeden işyeri açma ruhsatı, vergi levhası, oda kaydı, SGK bildirimi ve yangın raporudur. Bu belgelerin tamamlanması için hem zaman hem de belirli bir bütçe ayrılmalıdır. 2025 yılında ruhsat ve izin masrafları genellikle 15.000 TL ile 30.000 TL arasında değişmektedir. İş koluna göre ek belgeler (örneğin gıda işletmeleri için hijyen sertifikası) istenebilmektedir. Sürecin sorunsuz ilerlemesi için deneyimli bir mali müşavir veya danışmanlık firmasıyla çalışılması önerilir.

Personel Giderleri ve Aylık Maaşlar

Dükkan açmak, çoğu zaman en az 1-2 personel istihdamını da beraberinde getirir. 2025 yılı itibarıyla asgari ücretin 17.500 TL olduğu göz önüne alındığında, bir çalışanın işverene toplam maliyeti vergiler ve SGK dahil yaklaşık 22.000 TL’yi bulmaktadır. Dükkanın büyüklüğüne ve çalışma saatlerine göre personel sayısı arttıkça aylık maaş maliyeti 70.000 TL’yi geçebilir. Ayrıca yol, yemek ve sigorta gibi ek giderler de hesaba katılmalıdır.

Vergi Oranı Kaçtır?

İşletmenin faaliyet türüne göre basit usul veya gerçek usul kapsamında vergi ödenir. KDV oranı ise %1 ila %20 arasında değişebilir.

SGK ve Diğer Yasal Ödemeler Neleri Kapsar?

SGK primi, işsizlik sigortası ve damga vergisi gibi yasal yükümlülükler aylık maliyete eklenir ve ihmal edilmemelidir.

Ürün veya Hizmet Maliyeti Ne Kadar?

Açılacak iş koluna göre ürün tedariki ya da ekipman maliyeti oldukça değişkendir. Örneğin, bir market için stok maliyeti ortalama 300.000 TL civarındayken, bir butik giyim mağazasında bu rakam 100.000 TL seviyesinde olabilir. Hizmet sektörüne yönelik bir işletmede (örneğin kuaför) ise ekipman maliyeti öne çıkmakta ve 120.000 TL ile 250.000 TL arasında değişmektedir. Ürün tedarikinde yerli üretim kullanımı maliyeti düşürürken, ithal ürünlerde kur farkı önemli bir etken haline gelmiştir.

Toptan Alım Avantaj Sağlar mı?

Ürünlerin toptan alımı birim maliyeti düşürür ve yüksek kar marjı sağlar ancak başlangıçta büyük sermaye gerektirir.

İkinci El Ekipman Kullanılır mı?

Kullanım ömrü uzun ve iyi durumda olan ikinci el ekipmanlar, başlangıçta maliyet avantajı sağlayabilir.

Dükkan Açarken Lokasyon Seçimi Neden Önemlidir?

Lokasyon, müşteri trafiğini doğrudan etkileyen en önemli faktördür. Cadde üzeri, okul veya iş merkezi yakınları gibi yoğun insan hareketi olan bölgeler ticari başarı şansını artırır. 2025 yılında özellikle AVM dışı butik konseptler, kira maliyetlerini optimize ederek girişimciler için avantajlı hale gelmiştir. Lokasyon seçerken bölgedeki rekabet durumu, müşteri kitlesinin alışveriş alışkanlıkları ve park kolaylığı gibi unsurlar da dikkate alınmalıdır.