İnşaat Sigorta Maliyeti Hesaplama 2026

İnşaat projelerinde sigorta maliyetleri, 2026 yılı itibarıyla yalnızca yasal bir zorunluluk değil aynı zamanda ciddi bir finansal güvence unsuru haline gelmiştir. Artan inşaat bedelleri, işçilik giderleri, malzeme fiyatları ve beklenmeyen riskler; sigorta kapsamının ve maliyet hesaplamalarının çok daha dikkatli yapılmasını zorunlu kılmaktadır. Bu kapsamda inşaat sigortası, projeyi olası büyük kayıplara karşı koruyan stratejik bir yatırım olarak değerlendirilmelidir.

İnşaat Sigorta Maliyeti Hesaplama 2026

İnşaat sigorta maliyeti hesaplama 2026 yılında, projenin toplam bedeli, yapı türü, kat sayısı, metrekare büyüklüğü ve şantiye risk profiline göre belirlenmektedir. Güncel piyasa koşullarında bir konut inşaatı için yıllık sigorta bedeli yaklaşık 220.000 TL ile 950.000 TL arasında değişmektedir. Büyük ölçekli ticari projelerde bu tutar 2.500.000 TL seviyesine kadar çıkabilmektedir.

İnşaat Sigorta Maliyetini Belirleyen Temel Unsurlar

İnşaat sigorta bedelinin netleşmesinde etkili olan faktörler, sigorta şirketlerinin risk analizlerine göre şekillenir ve her proje için farklı sonuçlar doğurur.

Yapı Türü ve Proje Büyüklüğü

Konut, ticari bina veya endüstriyel tesis gibi yapı türleri sigorta maliyetini doğrudan etkiler. 2.000 metrekarelik bir konut projesinde sigorta maliyeti ortalama 350.000 TL civarındayken, aynı büyüklükte endüstriyel bir yapıda bu rakam 700.000 TL seviyesine çıkabilmektedir.

İnşaat Süresi ve Şantiye Riskleri

Proje süresi uzadıkça maruz kalınan risk artar ve bu durum sigorta bedeline yansır. 12 ay süren bir projede yaklaşık 280.000 TL olan sigorta maliyeti, 24 ay süren projelerde 520.000 TL’ye kadar yükselmektedir.

Teminat Kapsamı ve Sigorta Türleri

All Risk inşaat sigortası, yangın, doğal afet, hırsızlık ve iş kazalarını kapsadığı için maliyeti yükseltir. Dar kapsamlı poliçeler 200.000 TL seviyesinde kalırken, geniş teminatlı poliçeler 800.000 TL bandına ulaşabilmektedir.

İnşaat Sigortası Türleri ve 2026 Maliyet Etkileri

İnşaat projelerinde tercih edilen sigorta türü, toplam maliyet üzerinde belirleyici rol oynar ve teminat genişliğiyle doğru orantılıdır.

İnşaat All Risk Sigortası

Bu sigorta türü, inşaat süresince oluşabilecek hemen her türlü fiziksel zararı kapsar. 2026 yılında orta ölçekli bir proje için All Risk sigorta maliyeti yaklaşık 450.000 TL ile 1.200.000 TL arasında hesaplanmaktadır.

İşveren Mali Sorumluluk Sigortası

Şantiyede çalışan personelin uğrayabileceği kazalar için zorunlu olan bu sigorta türünde yıllık maliyet 180.000 TL ile 400.000 TL aralığında seyretmektedir.

Makine ve Ekipman Sigortası

Şantiyede kullanılan vinç, ekskavatör ve diğer ekipmanlar için düzenlenen sigortalarda maliyet, ekipman değerine bağlı olarak 150.000 TL’den başlayıp 600.000 TL’ye kadar çıkabilmektedir.

2026 İçin Güncel İnşaat Sigorta Giderleri

Aşağıdaki tabloda, farklı proje türlerine göre 2026 yılına ait üst bant inşaat sigorta giderleri yer almaktadır.

2026 Yılında İnşaat Sigorta Giderleri Ne Kadar?

İnşaat sigorta giderleri 2026 yılı itibarıyla ciddi artış göstermiştir. Ortalama bir konut projesinde toplam sigorta giderleri 600.000 TL seviyesinde hesaplanırken, büyük ölçekli projelerde bu rakam 3.000.000 TL’ye kadar ulaşabilmektedir. Bu tutarlar, projenin toplam bütçesinin yaklaşık yüzde 3 ila 6’sını oluşturmaktadır.

İnşaat Sigortası Yaptırırken Nelere Dikkat Edilmeli?

Sigorta poliçesi seçilirken yalnızca fiyat odaklı değil, kapsam ve teminat detayları dikkate alınmalıdır. Eksik teminatlı poliçeler kısa vadede avantajlı görünse de olası bir hasarda çok daha büyük mali kayıplara yol açabilmektedir.

Poliçe Kapsamının Detaylı İncelenmesi

Teminat dışı bırakılan riskler mutlaka kontrol edilmeli ve proje özelinde ihtiyaç duyulan ek teminatlar poliçeye dahil edilmelidir. Aksi durumda oluşabilecek bir hasar, milyonlarca liralık zarara neden olabilir.

Sıkça Sorulan Sorular

Aşağıda İnşaat Sigorta Maliyeti Hesaplama 2026 ile ilgili sıkça sorulan sorular ve yanıtları yer almaktadır:

İnşaat sigortası zorunlu mudur?

Evet, birçok inşaat sigortası türü yasal zorunluluktur. Özellikle işveren mali sorumluluk sigortası yaptırılmadan şantiye faaliyetlerine başlanamaz.

İnşaat sigortası maliyeti nasıl hesaplanır?

Maliyet; proje bedeli, yapı türü, süre ve teminat kapsamına göre belirlenir. 2026 yılında hesaplamalar genellikle üst bant fiyatlar üzerinden yapılmaktadır.

Küçük projelerde sigorta yaptırmak gerekli mi?

Küçük projelerde de sigorta gereklidir. Düşük bütçeli projelerde dahi olası riskler ciddi mali kayıplara yol açabilir.

İnşaat sigortası hangi zararları kapsar?

Yangın, doğal afet, hırsızlık, iş kazaları ve yapı hasarları temel teminatlar arasındadır. Poliçe kapsamına göre ek riskler de dahil edilebilir.

Sigorta süresi uzatılabilir mi?

Evet, inşaat süresi uzadığında poliçe ek primle uzatılabilir. Uzatma maliyetleri genellikle yıllık bedelin yüzde 30-50’si oranındadır.

Birden fazla sigorta poliçesi yaptırılabilir mi?

Evet, farklı riskler için birden fazla poliçe düzenlenebilir. Bu durum toplam maliyeti artırsa da kapsamlı koruma sağlar.