Kapalı spor salonu yatırımı, 2026 yılında artan yapı standartları, yükselen ekipman giderleri ve işletme maliyetleri nedeniyle detaylı fizibilite gerektiren bir girişim alanı olarak öne çıkmaktadır. İnşaat sürecinden ruhsatlandırmaya, spor ekipmanlarından enerji giderlerine kadar tüm kalemler güncel piyasa koşullarına göre planlanmalıdır. Bu içerik, 2026 yılı verileri esas alınarak hazırlanmıştır.
Kapalı Spor Salonu Maliyeti 2026
Kapalı spor salonu maliyeti 2026 yılı itibarıyla salonun büyüklüğü, kullanım amacı ve teknik donanım seviyesine bağlı olarak ciddi bütçeler gerektirir. Çok amaçlı bir salon için toplam kurulum giderleri 22.000.000 TL ile 38.000.000 TL arasında değişmektedir. Bu tutar; arsa, inşaat, altyapı, ekipman ve ilk yıl işletme giderlerini kapsamaktadır.
Kapalı Spor Salonu Kurulumu Nasıl Planlanır?
Kapalı spor salonu kurulumu, yalnızca bir yapı inşa etmekten ibaret olmayıp uzun vadeli işletme verimliliğini de kapsayan bütüncül bir planlama süreci gerektirir. Proje aşamasında kullanım kapasitesi, spor branşları ve hedeflenen hizmet modeli netleştirilmelidir.
Alan Seçimi ve Metrekare İhtiyacı
Salonun kurulacağı alanın ulaşım kolaylığı, çevresel uygunluğu ve imar durumu büyük önem taşır. 2026 yılında 1.200 ile 2.000 metrekare kapalı alan gerektiren bir spor salonu için arsa veya bina temin maliyeti 6.000.000 TL ile 12.000.000 TL arasında hesaplanmaktadır.
Ruhsat ve Yasal Süreçler
Belediye izinleri, yapı kullanım belgeleri ve spor tesisi uygunluk onayları zorunludur. Projelendirme, danışmanlık ve resmi harçlar dahil olmak üzere ruhsat süreci için ayrılması gereken bütçe yaklaşık 900.000 TL ile 1.600.000 TL seviyesindedir.
İnşaat ve Yapısal Giderler Nelerdir?
Kapalı spor salonlarında zemin dayanımı, tavan yüksekliği ve taşıyıcı sistemler standart yapılara göre daha maliyetlidir. Bu nedenle inşaat kalemleri yatırımın en büyük bölümünü oluşturur.
Betonarme ve Çelik Konstrüksiyon
Yüksek tavanlı ve geniş açıklıklı yapılar için çelik konstrüksiyon tercih edilmektedir. 2026 yılı itibarıyla betonarme ve çelik yapı maliyetleri toplamda 7.500.000 TL ile 13.000.000 TL arasında değişmektedir.
Zemin Kaplama ve Yalıtım Sistemleri
Basketbol, voleybol ve fitness alanları için özel spor zeminleri kullanılmalıdır. Darbe emici zemin kaplamaları ve ısı yalıtımı uygulamaları için ortalama 2.400.000 TL ile 4.200.000 TL arasında harcama yapılmaktadır.
Spor Ekipmanları ve Donanım Giderleri
Salonun hizmet kalitesini belirleyen en önemli unsurlardan biri ekipman seçimidir. Dayanıklılık ve güvenlik standartlarına uygun ürünler tercih edilmelidir.
Spor Aletleri ve Saha Donanımları
Fitness makineleri, potalar, file sistemleri ve yardımcı ekipmanlar için 2026 yılında toplamda 3.200.000 TL ile 5.800.000 TL arasında bir bütçe gerekmektedir. Bu rakam, salonun branş çeşitliliğine göre artış gösterebilir.
Aydınlatma ve Havalandırma Sistemleri
Yüksek tavanlı alanlarda güçlü aydınlatma ve sürekli hava sirkülasyonu zorunludur. Endüstriyel LED aydınlatma ve havalandırma sistemlerinin kurulum maliyeti 1.900.000 TL ile 3.300.000 TL aralığında hesaplanmaktadır.
İşletme ve Personel Giderleri Ne Kadardır?
Kurulum tamamlandıktan sonra salonun sürdürülebilirliği düzenli işletme giderlerinin doğru yönetilmesine bağlıdır. Personel, enerji ve bakım masrafları bu aşamada belirleyici olur.
Personel ve Hizmet Giderleri
Antrenörler, temizlik görevlileri ve teknik personel için yıllık maaş giderleri 2.700.000 TL ile 4.000.000 TL arasında değişmektedir. Branş sayısının artması personel maliyetini doğrudan etkilemektedir.
Enerji ve Bakım Masrafları
Isıtma, soğutma ve aydınlatma nedeniyle enerji tüketimi yüksektir. 2026 yılı için yıllık elektrik, su ve bakım giderleri toplamda yaklaşık 2.100.000 TL ile 3.200.000 TL seviyesindedir.
Kapalı Spor Salonu Kurulumunda 2026 Gider Dağılımı
Aşağıda, 2026 yılı koşulları dikkate alınarak kapalı spor salonu yatırımı için öngörülen temel gider kalemleri yer almaktadır.
| Gider Kalemi | Tutar Aralığı TL |
|---|---|
| Arsa veya Bina Temini | 6.000.000 – 12.000.000 |
| Ruhsat ve Projelendirme | 900.000 – 1.600.000 |
| İnşaat ve Yapısal Sistemler | 7.500.000 – 13.000.000 |
| Zemin ve Yalıtım Uygulamaları | 2.400.000 – 4.200.000 |
| Spor Ekipmanları ve Donanım | 5.100.000 – 9.100.000 |
| İlk Yıl İşletme Giderleri | 4.800.000 – 7.200.000 |
Sıkça Sorulan Sorular
Aşağıda kapalı spor salonu maliyeti 2026 ile ilgili sıkça sorulan sorular ve yanıtları yer almaktadır:
Kapalı Spor Salonu Açmak Karlı mı?
Doğru lokasyon ve düzenli üye sistemiyle işletilen salonlar uzun vadede istikrarlı gelir sağlayabilir. Ancak yüksek başlangıç maliyetleri nedeniyle geri dönüş süresi genellikle birkaç yılı bulur.
Kaç Metrekare Kapalı Alan Gereklidir?
Çok amaçlı bir spor salonu için en az 1.200 metrekare kapalı alan önerilir. Branş çeşitliliği ve seyirci kapasitesi arttıkça alan ihtiyacı da yükselir.
Ruhsat Süreci Ne Kadar Sürer?
Belgelerin eksiksiz hazırlanması halinde ruhsat ve izin süreçleri ortalama 5 ile 10 ay arasında tamamlanmaktadır. Proje onay süreleri bu zamanı etkileyebilir.
Hangi Spor Branşları Daha Fazla Donanım Gerektirir?
Basketbol ve fitness alanları, zemin ve ekipman açısından en yüksek maliyetli branşlar arasında yer alır. Özellikle fitness makineleri bütçeyi belirgin şekilde artırır.
Enerji Giderleri Yıllık Ne Kadardır?
Kapalı spor salonlarında yıllık enerji giderleri ortalama 2.000.000 TL seviyesinden başlar. Isıtma ve soğutma sistemlerinin yoğun kullanımı bu tutarı yükseltebilir.
Salonun Bakım Giderleri Düzenli midir?
Zemin, ekipman ve tesisat bakımları periyodik olarak yapılmalıdır. Yıllık bakım giderleri genellikle 600.000 TL ile 1.000.000 TL arasında değişmektedir.
