McDonald’s açma maliyeti 2025 yılı itibarıyla girişimciler ve yatırımcılar için merak edilen en önemli konular arasında yer almaktadır. Global çapta tanınan bu markanın bayiliğini almak isteyenler için maliyet sadece başlangıç sermayesini değil, aynı zamanda uzun vadeli işletme giderlerini de kapsar. Bu yazıda McDonald’s açma maliyetini etkileyen tüm detayları ele alacak, gerekli yatırım kalemlerini, ortalama maliyetleri ve sürece dair adımları sade bir dille açıklayacağız.
McDonald’s Açma Maliyeti Ne Kadar?
McDonald’s açma maliyeti, lokasyon, restoran tipi ve ülke ekonomisine göre değişiklik göstermektedir. Türkiye’de 2025 yılı itibarıyla bir McDonald’s restoranı açmak için ortalama yatırım maliyeti 15 milyon TL ile 25 milyon TL arasında değişmektedir. Bu maliyete franchise bedeli, inşaat, ekipman, eğitim, personel giderleri ve işletme sermayesi dahildir. Girişimcilerin ayrıca yıllık cirodan belirli bir yüzdelik payı McDonald’s’a ödemesi gerektiği de unutulmamalıdır.
McDonald’s Bayiliği Nasıl Alınır?
McDonald’s bayiliği almak için belirli bir başvuru süreci ve değerlendirme sistemi vardır. Öncelikle başvuru formu McDonald’s’ın resmi web sitesinden doldurulur ve ardından finansal yeterlilik, iş deneyimi ve yönetim becerileri değerlendirilir. Başvuru olumlu sonuçlanırsa adaylara eğitim verilir ve lokasyon seçimi süreci başlar. Süreç sonunda taraflar arasında franchise sözleşmesi imzalanarak işletme faaliyete geçirilir.
Başvuru Şartları Nelerdir?
McDonald’s bayisi olmak isteyenlerin minimum %25 oranında öz sermaye ile yatırım yapabilmesi, iyi bir kredi geçmişine sahip olması ve tam zamanlı işletmeci olarak çalışması beklenir.

Süreç Ne Kadar Sürer?
Başvuru süreci, değerlendirmeler, eğitim ve restoran açılışı dahil olmak üzere ortalama 8–12 ay arasında tamamlanmaktadır.
McDonald’s Franchise Ücreti Ne Kadar?
McDonald’s bayilik sistemi içerisinde, girişimciden alınan franchise ücreti sabit bir bedel değil, belirli bir orandır. Türkiye’de 2025 itibarıyla franchise giriş ücreti yaklaşık 1 milyon TL’dir. Bu ücret restoranın kurulumu sırasında bir kez alınır ve McDonald’s markasının isim hakkını kullanma hakkını tanır.
Royalty Ücreti Alınıyor mu?
Evet, McDonald’s bayilerinden aylık ciro üzerinden %4 ila %6 oranında bir royalty bedeli alınmaktadır.
Reklam Katkı Payı Var mı?
Bayilerden ayrıca ulusal reklam kampanyalarına katkı için aylık ciro üzerinden %4 civarında reklam payı da alınmaktadır.
McDonald’s Açmak Karlı mı?
McDonald’s açmak, marka bilinirliği, müşteri güveni ve operasyonel destek avantajları sayesinde genellikle yüksek kârlılık potansiyeli sunar. Ancak yatırımın geri dönüş süresi, işletme yönetimi, lokasyon seçimi ve piyasa koşullarına göre değişiklik gösterebilir.
Ortalama Geri Dönüş Süresi Nedir?
Yatırımın geri dönüş süresi genellikle 5 ila 7 yıl arasında değişmektedir. Lokasyonun işlek olması ve yönetim başarısı süreci kısaltabilir.
Aylık Net Kar Ne Kadar?
Ortalama bir McDonald’s restoranı, aylık olarak 400 bin TL ile 1 milyon TL arasında ciro yapabilir ve bu cirodan %15 ila %25 arası net kâr elde edilebilir.
McDonald’s Lokasyon Seçimi Nasıl Yapılır?
Lokasyon seçimi, McDonald’s için en kritik adımlardan biridir. McDonald’s, genellikle AVM içi, cadde üstü veya araç trafiğinin yoğun olduğu bölgeleri tercih eder. Lokasyon önerileri bayi adayları tarafından yapılabilir, ancak nihai karar McDonald’s tarafından verilir.
Lokasyon Onayı Nasıl Alınır?
Önerilen lokasyon, McDonald’s yetkilileri tarafından fizibilite analizine tabi tutulur ve potansiyel kârlılık değerlendirilerek onay verilir.
AVM İçinde Açmak Mümkün mü?
Evet, McDonald’s Türkiye’de birçok AVM’de yer almaktadır ve AVM içi şubeler hem yaya trafiği hem de müşteri sirkülasyonu açısından avantajlı olabilir.
McDonald’s Bayiliğinde Eğitim Süreci Nasıldır?
Franchise sürecinin önemli bir parçası olan eğitim programı, McDonald’s operasyonel standartlarını öğrenmeyi ve restoran yönetiminde uzmanlaşmayı sağlar. Eğitim süreci yaklaşık 4–6 ay sürmekte olup teorik ve pratik aşamalardan oluşmaktadır.

Eğitimler Nerede Veriliyor?
Eğitimler hem McDonald’s’ın Türkiye ofisinde hem de mevcut şubelerde uygulamalı olarak verilmektedir.
Eğitim Ücreti Alınıyor mu?
Eğitim ücreti alınmaz, ancak eğitim süresince aday işletmeciden maaş veya gelir beklenmemesi istenir.
McDonald’s Bayiliği İçin Gerekli Belgeler Nelerdir?
McDonald’s bayilik başvurusunda talep edilen belgeler arasında kimlik fotokopisi, ikametgâh, ticaret sicil kaydı, vergi levhası, banka referans mektubu ve özgeçmiş yer almaktadır. Bu belgeler, başvurunun ciddiyetini ve finansal yeterliliği gösteren temel unsurlardır.
Banka Referans Mektubu Şart mı?
Evet, banka referans mektubu finansal geçmişin değerlendirilmesinde önemli bir unsurdur.
Vergi Levhası Gerekli mi?
Franchise açılışı resmi ticari bir faaliyet olduğu için vergi levhası mutlaka sunulmalıdır.
Sıkça Sorulan Sorular
Aşağıda “McDonald’s açma maliyeti 2025” ile ilgili sıkça sorulan sorular ve yanıtları yer almaktadır:
McDonald’s Bayilik Ücreti Tek Seferlik mi?
Evet, McDonald’s franchise bedeli tek seferlik ödenir ancak aylık royalty ve reklam katkı payı gibi düzenli ödemeler devam eder.
Bayilik İçin Kredi Kullanılabilir mi?
Evet, bazı bankalar McDonald’s gibi kurumsal franchise sistemlerine özel kredi imkânı sunmaktadır ancak McDonald’s öz sermaye beklentisini karşılamadan krediye onay vermez.
McDonald’s Türkiye’de Kaç Şubeye Ulaştı?
2025 yılı itibarıyla McDonald’s Türkiye’de 300’den fazla şubeye ulaşmıştır ve yeni lokasyonlar için bayilik fırsatları devam etmektedir.
Şube Açıldıktan Sonra McDonald’s Ne Tür Destek Veriyor?
McDonald’s operasyon, reklam, personel eğitimi ve tedarik zinciri gibi konularda kapsamlı destek sunar.
Bayilik Sözleşmesi Kaç Yıllık?
Franchise sözleşmeleri genellikle 20 yıl süreli olarak imzalanır ve belirli şartlar altında yenilenebilir.
McDonald’s Açmak İçin Şirket Kurmak Zorunlu mu?
Evet, franchise işletmesi resmi bir ticari yapı olduğundan şirket kurulumu zorunludur.
McDonald’s Bayiliği Devredilebilir mi?
McDonald’s, bayiliğin devrine belirli şartlar altında izin verir; ancak yeni adayın da şirket kriterlerine uygun olması gerekir.